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墙面发霉是谁的责任?装修前知道来由,避免反复修补!

房屋发霉是谁的错?

房屋发霉现象并不是个例,普遍的发霉现象不仅不美观更危害着每个人的健康,还有的夸张到墙面发霉竟然长出了蘑菇。不只有业主为它发愁头疼,也是装修单位、项目经理的烦恼,那么房屋发霉归根结底到底是谁的错?

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是人为的吗?是业主不重视?抑或是施工不到位吗?

都不是!是大自然的原因,是不可抗力

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为什么说是大自然的原因呢?

发霉的原因归结下来无外乎两点:

  • 由内往外:卫生间是一个高湿润、水分高饱满的空间,虽然卫生间内贴有瓷砖也做了防水处理,但空气中潮气仍然会往上跑,气态水就会被墙体吸附,因为水有重力在墙体内会往下沉,最终导致卫生间背面墙发霉。

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  • 由外往内:空气湿度比较大或者经常下雨的地区,空气潮湿使得水分蒸发为气态水依附在墙面上后慢慢渗入墙体,久而久之自然就发霉泛碱。

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业主、项目经理、装修单位该做些什么来避免这个问题


  1. 因为业主是外行,不知道各种基层隐患会带来的严重后果。项目经理需要对业主进行良心提醒,让业主意识到预防发霉的重要性,并告知其装修基层常见隐患部位有必要进行特殊加固处理。建议业主选购有保障承诺且环保的特工组抑碱霉,当然业主也可自行选择这项附加工艺的必要性

  2. 项目经理如果以“多一事不如少一事”的态度略过不提,将给后期带来返工修补的售后烦恼和质量问题的争议

  3. 业主要知道,房子是一辈子的事情,好的装修可以维持几十年,一次性装修到位,将各种隐患都扼杀在摇篮中,才能放心无忧的入住,避免今后反复修补带来的困扰。

  4. 装修不是商品,建议业主不要为了小便宜,而在今后的日子里给自己带来无尽的麻烦,用质量换便宜是最得不偿失的事情。

    墙面发霉吐碱长硝虽然很棘手,但并不是不可战胜的,只要做好预防工作,就可以彻底远离这些健康隐患。



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